Sprzedaż innych nieruchomości Barciany

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks budynków w Barcianach o łącznej powierzchni
użytkowej ponad 4500m2, stanowiący gotowe i w pełni wyposażone
zaplecze do prowadzenia działalności rolniczej, magazynowej,
logistycznej lub produkcyjnej.
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni
24 352 m² (2,43 ha). Na terenie posadowiony jest kompleks budynków i
infrastruktury technicznej.
________________________________________

Powierzchnie magazynowe i biurowe
Sercem obiektu są budynki magazynowe , które pozwalają na
składowanie ok 8,5 tysiąca ton zbóż.
Dwa bliźniacze magazyny płaskie (każdy po ok. 900-902 m² pow.
użytkowej), przystosowane do magazynowania zboża.
Budynek socjalno-magazynowy (ok. 648 m² pow. użytkowej), mieszczący
halę przystosowaną do magazynowania zboża.
Hala magazynowa (ok. 630 m² pow. użytkowej).
Duży budynek biurowo-magazynowy (ponad 1200 m² pow. zabudowy).
Dodatkowe budynki: warsztat (ok. 68 m²), budynek wagi, budynki
pomocnicze.
________________________________________

Kluczowa infrastruktura techniczna
Potencjał nieruchomości uzupełnia infrastruktura do obsługi
materiałów sypkich, co czyni ten obiekt centrum dystrybucyjnym,
bazą przeładunkową lub zapleczem dla dużego gospodarstwa rolnego.
4 Silosy zbożowe (typu BIN)
Wywrotnice (w tym budynek wywrotnicy oraz kosz wysypowy z wywrotnicą)
Wagi samochodowe (w tym waga 40-tonowa oraz druga waga)
Suszarnia zbożowa wraz ze sterownią
System transportu wewnętrznego: przenośniki, redlery
________________________________________

Teren i media
Atutem jest przygotowanie terenu pod intensywną eksploatację i
transport ciężki.
Place manewrowe i składowe na terenie obiektu są w przeważającej
części utwardzone płytami betonowymi.
Cały kompleks jest w całości ogrodzony (ogrodzenie betonowe i
metalowe).
Dwa niezależne wjazdy na teren nieruchomości ułatwiają logistykę
i ruch pojazdów.
Pełne media: Nieruchomość uzbrojona jest w sieć
elektroenergetyczną (w tym siła), wodociągową oraz kanalizacyjną.
________________________________________

Zaplecze socjalne dla pracowników
Nieruchomość zapewnia również kompletne zaplecze socjalne.
Na terenie znajduje się dodatkowy budynek z częścią mieszkalną,
przeznaczony do zakwaterowania pracowników.
W jednym z magazynów wydzielono część socjalną (ok. 44 m²)
obejmującą pomieszczenie biurowe, szatnię, jadalnię oraz
łazienkę.
________________________________________

Lokalizacja i przeznaczenie
Obiekt jest zlokalizowany przy ul. Ogrodowej w Barcianach, z
bezpośrednim dostępem do dróg publicznych i nawierzchni asfaltowej.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Gminy Barciany, teren ten leży w strefie o funkcji:
"tereny wytwórczości, składowe, obsługi rolnictwa", co w pełni
legalizuje i wspiera dotychczasowy oraz przyszły profil
działalności.
________________________________________
Potencjał inwestycyjny
Lokalizacja stwarza dodatkowe możliwości biznesowe, w pobliskim
Kętrzynie (ok. 17 km) powstaje największa w Polsce tłocznia oleju
rzepakowego (inwestycja ORLEN Południe), która będzie przetwarzać
ok. 500 tys. ton rzepaku rocznie. Oferowany kompleks, z gotową
infrastrukturą (wagi, silosy, magazyny), stanowi idealne zaplecze
przeładunkowe i magazynowe dla przedsiębiorców oraz rolników
chcących współpracować z tą fabryką.
________________________________________
Wyposażenie w cenie: istotnym atutem oferty jest fakt, że
gospodarstwo sprzedawane jest z całym zapleczem technicznym. Cena
obejmuje kompletne wyposażenie warsztatowe oraz sprzętowe, w tym
m.in. ładowarka Manitou, spawarki oraz narzędzia niezbędne do
bieżącej obsługi obiektu, co pozwala na natychmiastowe
kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów na start.
________________________________________
Możliwość Wynajmu
Istnieje również możliwość wynajęcia całości lub części
obiektu. Warunki najmu, w tym wysokość czynszu oraz okres umowy, są
do indywidualnego uzgodnienia.
________________________________________

Warunki Sprzedaży
Forma prawna: Prawo użytkowania wieczystego gruntu (do 2093 r.) oraz
prawo własności budynków.
Sprzedaż: Na podstawie faktury VAT.
Cena: Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą brutto.
Podatek PCC: Brak.
Wynagrodzenie agencji: Po stronie sprzedających.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.